La vente est signée. Le champagne est presque au frais.
Il ne reste qu’un seul document entre vous et votre commission : la facture.
Et c’est souvent là que les problèmes commencent.
Une petite erreur sur les mentions légales, un souci dans la numérotation, ou une mauvaise gestion de la TVA…
… et c’est le paiement qui est retardé. Voire pire, un risque de contrôle fiscal.
Pas de panique.
Ici, on va droit au but. On vous explique comment éditer une facture d’agent immobilier qui soit parfaitement conforme. Sans prise de tête.
Vous allez voir :
- Quelles sont les mentions obligatoires à ne jamais oublier.
- Comment mettre en place une numérotation logique et sans faille.
- Comment gérer la TVA (ou l’exonération si vous êtes concerné).
- Et à la fin, vous repartirez avec un modèle de facture prêt à l’emploi.
L’objectif ? Que vous soyez payé rapidement. Et que vous soyez serein.
C’est parti.
Obligations légales et mentions indispensables sur une facture agent immobilier
Bon, vous savez déjà que la moindre erreur sur votre facture, ça peut vite devenir un vrai casse-tête. Des retards de paiement, voire même des soucis avec l’administration fiscale… on en a parlé juste avant, n’est-ce pas ?
Alors, pour vous assurer d’être payé rapidement et de dormir sur vos deux oreilles, votre document doit être impeccable. Chaque mention légale a son rôle. Sans elle, on risque le rejet ou la sanction. Et ça, personne n’en veut.
Alors, concrètement, que doit contenir une facture d’agent immobilier pour être parfaitement conforme ?
C’est comme une recette : il y a des ingrédients qu’on ne peut pas oublier. Tenez, voici les bases :
- Un numéro de facture unique.
- La date d’émission.
- Vos identités : la vôtre et celle de votre client, le mandant.
- Votre précieux numéro de SIREN.
- La fameuse mention de TVA (ou celle d’exonération).
- Une désignation ultra-précise de votre prestation.
- Et, bien sûr, les montants HT et TTC.
Ça fait pas mal de points, je sais. Mais croyez-moi, on va les décortiquer ensemble. Un par un. Pour que vous puissiez les cocher sans la moindre hésitation.
Le numéro de facture : votre boussole
Votre numéro de facture, c’est comme le numéro de dossard d’un coureur : il doit être unique. Et surtout, suivre une logique. Une numérotation séquentielle, vous voyez ? Comme une série qui se suit, sans faute, année après année.
Par exemple : 2026-001, puis 2026-002, et ainsi de suite.
Pour vous, c’est la preuve que tout est en ordre chronologique. Pour l’administration, c’est la traçabilité. Un petit truc : pourquoi ne pas changer de série à chaque année civile ? C’est souvent plus simple à gérer. Par exemple, M2024-001 puis M2025-001. Ça vous parle, non ?
La date de facture : le bon timing
La date de facture, c’est la photographie du moment où vous émettez le document. Elle fixe beaucoup de choses : quand la TVA est due (ou si elle ne l’est pas), quand votre client doit vous payer. C’est elle qui donne le coup d’envoi.
Veillez à ce qu’elle corresponde bien au moment où l’acte a été signé chez le notaire, ou du moins, qu’il n’y ait pas de décalage qui pourrait semer le doute. La précision, toujours la précision. C’est ça qui vous protège.
Votre identité d’agent : qui êtes-vous ?
Qui êtes-vous, exactement ? Votre identité d’agent, c’est votre carte de visite légale sur le document. Nom de votre société, votre adresse complète, votre SIREN (on en reparle juste après), et comment vous contacter. C’est la base, la fondation.
Si vous êtes agent commercial, n’oubliez pas de le mentionner clairement, avec votre numéro de RSAC (Registre Spécial des Agents Commerciaux). Ça donne du poids, de la légitimité à votre travail et surtout à votre facture.
L’identité du mandant : pour qui ?
Et votre client ? Le mandant. C’est tout aussi important. Son nom ou sa raison sociale, son adresse complète. Une petite erreur ici, et votre facture, eh bien, elle n’a plus la même valeur légale. Elle devient inopposable.
Pensez à vérifier l’orthographe. Un détail ? Pas tant que ça. Et la forme juridique du vendeur. Un petit coup d’œil, ça ne coûte rien et ça peut tout sauver, croyez-moi.
Le numéro de SIREN : votre passeport professionnel
Le numéro de SIREN, c’est un peu votre passeport professionnel. Ne le laissez jamais de côté ! Il relie votre facture à votre enregistrement officiel en France. C’est le sésame administratif.
Sans lui, votre facture, vous savez, elle perd une partie de sa légitimité. Elle pourrait être contestée par le client ou l’administration. Et ça, on veut l’éviter à tout prix, n’est-ce pas ?
La mention de TVA : les deux scénarios
Alors, la TVA. C’est souvent là que les questions se posent. Mais c’est simple, en fait. Deux scénarios clairs :
1. Si vous êtes assujetti à la TVA, vous affichez clairement le taux (souvent 20% pour les honoraires d’agence) et le montant de TVA correspondant. C’est la règle, et elle est non négociable.
2. Si vous êtes en régime de la micro-entreprise, par exemple, et que vous bénéficiez de l’exonération, alors vous écrivez la mention magique : « TVA non applicable – article 293 B du Code général des impôts ». Clairement visible, hein. Ne l’oubliez jamais.
La désignation de la prestation : soyez ultra-précis
Ce que vous avez fait pour mériter cette commission ? Dites-le, avec des mots clairs, nets. La désignation de la prestation, ce n’est pas le moment d’être vague. Non, vraiment pas.
Par exemple, au lieu de juste « Honoraires de vente », mettez quelque chose comme : « Honoraires d’intermédiation pour la vente d’un appartement 3 pièces situé à Paris 11ème, mandat n° M-245, acte signé le 12/03/2026 ». Plus c’est précis, moins il y aura de questions. Moins de litiges, moins de perte de temps. C’est ça l’idée. C’est ça qui vous rend professionnel.
Les montants HT et TTC : le détail qui compte
Enfin, l’argent. Le nerf de la guerre. Il faut bien distinguer le montant Hors Taxes (HT), la TVA (si applicable, bien sûr), et le montant Toutes Taxes Comprises (TTC). C’est essentiel, une obligation légale, et ça permet à votre client de comprendre exactement ce qu’il paie.
N’oubliez pas d’indiquer le mode de paiement que vous préférez (virement bancaire, chèque) et le délai. Un bon exemple ? « Paiement par virement, à 30 jours fin de mois. » Une ventilation propre, c’est un paiement plus rapide. Vous verrez.
Un exemple concret, pour y voir clair
Prenons un cas très concret, pour que vous visualisiez tout ça.
Imaginez : vous avez vendu un bien à 420 000 euros et vos honoraires s’élèvent à 3% TTC.
Comment cela apparaît-il sur votre facture, selon votre situation ?
| Votre situation | Comment ça se présente sur la facture |
|---|---|
| Assujetti à la TVA | Montant TTC des honoraires : 12 600 € |
| Micro-entreprise (exonéré de TVA) | Montant TTC des honoraires : 12 600 € |
Vous voyez ? Les chiffres parlent d’eux-mêmes.
Il n’y a plus qu’à appliquer la bonne formule selon votre régime.
Alors, pour résumer et vous donner une vraie checklist mentale – en attendant le modèle téléchargeable qu’on vous promet plus tard – voici les points à ne JAMAIS oublier sur votre facture d’agent immobilier :
- Un numéro de facture qui suit une logique imparable.
- La date d’émission officielle et exacte.
- Les identités complètes : la vôtre et celle de votre client (le mandant).
- Votre numéro de SIREN, bien visible.
- La mention de TVA adaptée à votre régime.
- Une désignation de la prestation qui ne laisse aucune place au doute.
- Et, bien sûr, le détail des montants HT et TTC.
Avec tout ça, vous êtes armé. Votre facture ?
Elle est non seulement conforme, mais elle respire le professionnalisme.
Zéro stress. Zéro retard de paiement (enfin, on l’espère !).
Étapes clés pour établir une facture agent immobilier conforme
Alors, une question simple, mais ô combien importante : quand devez-vous sortir cette fameuse facture après une vente immobilière ?
La réponse est claire, et vraiment, elle ne souffre aucune hésitation : dès la réalisation de la vente, c’est-à-dire le jour même où l’acte est signé chez le notaire.
C’est ça, le signal de départ ! Le feu vert pour passer à l’action. Et ensuite ? Eh bien, vous suivez un processus simple, carré. Un vrai mode d’emploi pour être payé vite, sans accroc.
Imaginez ça comme une petite routine bien huilée. Il y a quatre grandes étapes, pas une de plus, pas une de moins :
- Finaliser la vente, et hop, on récupère toutes les infos nécessaires.
- Créer la facture, avec votre numérotation impeccable.
- Envoyer ce précieux document à votre client, le mandant, via un canal sécurisé.
- Et enfin, encaisser l’argent, puis archiver tout ça, tranquillement.
On va les voir ensemble, point par point. Parce que chaque détail compte, vous savez.
1. Finaliser la vente et rassembler les pièces du puzzle
Le notaire a frappé le marteau. L’acte est signé. Félicitations !
Maintenant, avant de créer la facture, assurez-vous d’avoir sous la main tous les éléments importants.
C’est un peu comme préparer votre sac avant de partir en voyage : vous ne voulez rien oublier, n’est-ce pas ?
Pensez à tout ça :
- Une copie de l’acte de vente.
- Le mandat signé.
- Les coordonnées précises de votre mandant (nom, adresse).
- Votre propre numéro de SIREN, que vous avez déjà noté pour votre identité d’agent.
- Les conditions d’honoraires qui ont été convenues (le pourcentage de commission, par exemple).
- Et bien sûr, le régime de TVA applicable (exonération ou taux à 20%, comme on l’a vu juste avant).
Un exemple concret, pour se projeter ?
Disons que vous venez de vendre un bien à 420 000 euros et que votre commission est de 3% TTC, comme stipulé dans le mandat.
Notez bien la date exacte de la signature de l’acte. C’est votre point de départ.
2. Créer la facture avec une numérotation à toute épreuve
Maintenant que vous avez toutes les informations, place à la création de la facture.
Souvenez-vous, sa numérotation séquentielle est cruciale.
Pensez à une suite logique, comme 2026-001, puis 2026-002, et ainsi de suite, sans jamais sauter un numéro.
Pas de trou dans la raquette !
Ensuite, vous allez y insérer toutes les mentions légales obligatoires que nous avons détaillées plus haut dans cet article :
- La date d’émission.
- Vos identités complètes et celles de votre mandant.
- Votre numéro de SIREN.
- La mention de TVA ou d’exonération précise.
- La désignation ultra-précise de votre prestation.
- Et, bien sûr, les montants HT et TTC, bien distincts.
Un conseil : utilisez un logiciel de facturation.
Ça automatise une bonne partie de tout ça, et ça minimise les erreurs.
Beaucoup plus simple, vous verrez.
3. Envoyer au mandant par un canal qui laisse une trace
Votre facture est prête, elle est parfaite.
Maintenant, il faut qu’elle arrive à bon port, et surtout, qu’on puisse prouver qu’elle a bien été envoyée.
Le meilleur moyen ? Un canal qui vous assure une traçabilité.
Un email avec le PDF de la facture signé électroniquement, par exemple, ou via un portail client dédié.
C’est propre, c’est moderne, et c’est surtout sécurisé.
N’oubliez pas d’ajouter votre RIB, le délai d’échéance pour le paiement, et les modalités de règlement (virement privilégié, etc.).
Plus c’est clair, moins il y aura de questions. Et moins il y a de questions, plus vite vous êtes payé, n’est-ce pas ?
Petite astuce toute simple pour l’email : un objet clair, direct.
Quelque chose comme : « Facture n° 2026-014 – Honoraires vente bien du 12/03/2026 ».
On sait tout de suite de quoi il s’agit.
4. Encaisser puis archiver le dossier
Le paiement est arrivé ? Parfait !
Mais le travail ne s’arrête pas là. Il est crucial de réconcilier ce paiement avec la facture correspondante.
Notez la date de réception du règlement.
C’est une étape simple, mais essentielle pour votre comptabilité.
Et ensuite, un dernier geste : archivez tout.
La facture, la preuve de son envoi, et la preuve du paiement.
C’est votre bouclier en cas de question de la part du client ou, pire, d’un contrôle fiscal.
Vous assurez ainsi une conformité fiscale inattaquable. Zéro stress, vous vous souvenez ?
Action rapide pour vous :
Prenez une de vos dernières ventes immobilières.
Ouvrez le dossier et vérifiez si la facture que vous avez émise a bien suivi cet ordre logique.
Manque-t-il une petite chose ? Ajoutez-la maintenant !
Croyez-moi, c’est le genre de réflexe qui vous fera gagner un temps fou et beaucoup de sérénité sur le long terme.
Un paiement rapide, c’est l’objectif, non ?
Exemple et modèle de facture agent immobilier téléchargeable
Après avoir décortiqué ensemble les mentions obligatoires et les étapes pour que votre facture d’agent immobilier soit inattaquable, on arrive au moment le plus concret, celui où ça se matérialise.
Vous vous demandez sûrement : qu’est-ce qu’un modèle de facture irréprochable doit vraiment contenir, pour qu’il soit accepté sans discussion ?
En fait, c’est assez simple, on l’a vu : la date, un numéro de facture unique, les identités des parties (la vôtre et celle de votre client), votre précieux SIREN, une désignation de la prestation qui ne laisse aucun doute, et bien sûr, les montants HT/TTC avec la mention de TVA adaptée à votre régime.
Je vais vous montrer un exemple très précis, commenté champ par champ, pour que vous ayez une image claire.
Et puis, la cerise sur le gâteau : un template (un modèle, si vous préférez) que vous pourrez télécharger.
Il est clair, annoté, et prêt à l’emploi. Pas de chichis, de l’efficacité.
Exemple commenté : un agent commercial immobilier en micro-entreprise
Bon, un exemple, ça vous parle plus, non ?
Alors, imaginez un instant que vous êtes un agent commercial immobilier, bien installé en micro-entreprise, et que vous venez de réaliser une belle vente.
Voici comment votre facture pourrait se présenter, ligne par ligne.
| Champ | Exemple rempli | Pourquoi c’est utile |
|---|---|---|
| Date | 12/03/2026 | C’est votre repère. Pour savoir quand la facture est émise, quand le paiement est dû et pour votre comptabilité, c’est essentiel. |
| Numéro de facture | 2026-014 | Votre garantie d’une traçabilité sans faille. On l’a vu, la numérotation séquentielle, sans trou, est non négociable. |
| Identité agent | AC Martin, 12 rue Oberkampf, 75011 Paris, RSAC Paris 912 345 678 | Qui êtes-vous ? C’est votre carte d’identité légale, prouvant votre statut d’agent commercial et votre légitimité. |
| SIREN | 902 123 456 | Votre passeport professionnel. Il relie la facture à votre enregistrement officiel. Impossible de l’oublier ! |
| Identité mandant | SCI Les Tilleuls, 7 av. Jean Jaurès, 69007 Lyon | Pour qui travaillez-vous ? C’est le client qui doit vous payer. Chaque détail doit être exact. |
| Désignation | Honoraires d’intermédiation, mandat M-245, vente appt T3, Paris 11, acte du 12/03/2026 | Soyez d’une précision chirurgicale ! Moins c’est vague, moins il y aura de questions. Fini les contestations inutiles. |
| Montant HT | 12 600,00 | En micro-entreprise, si vous êtes exonéré de TVA, votre montant HT est simplement votre montant TTC. |
| TVA | 0,00 | Zéro euro si vous êtes en micro-entreprise. Mais attention, la mention légale de l’exonération, elle, est obligatoire. |
| TTC | 12 600,00 | C’est la somme exacte que votre mandant doit vous verser. Clair, net, précis. |
| Mention TVA | TVA non applicable – article 293 B du CGI | La phrase magique ! Elle justifie l’absence de TVA et vous met à l’abri des soucis administratifs. |
| Modalités | Virement sous 30 jours, RIB joint | C’est la feuille de route pour le règlement. Plus c’est clair, plus vous accélérez le paiement et évitez les relances. |
Un petit test pour voir si vous avez tout en tête ?
Imaginez une vente à 420 000 euros, avec une commission de 3 %.
Vous, vous êtes en micro-entreprise, donc exonéré de TVA.
Quel est le montant TTC ? 12 600 euros. Et la TVA ? Zéro.
La mention 293 B, elle, est bien affichée. Ça roule, n’est-ce pas ? Vous êtes conforme, et le paiement peut arriver vite.
Un problème que je rencontre souvent, c’est l’oubli de cette fameuse mention de TVA ou une désignation de la prestation trop vague.
Le résultat ? Des questions de votre mandant, des échanges qui s’éternisent, et un paiement qui patine.
Frustrant, n’est-ce pas ?
Pour éviter ces petits tracas, et pour automatiser au maximum ce processus de facturation, il existe des outils pensés pour vous.
Un logiciel comme Invoicing.plus peut vraiment vous simplifier la vie, en s’adaptant à vos besoins.
Vous voulez voir à quel point c’est facile ? Essayez Invoicing.plus gratuitement.
Modèle téléchargeable : champs expliqués pour une utilisation immédiate
Maintenant, parlons du fameux modèle de facture que je vous offre.
Pensez-y comme à votre base de travail idéale, déjà préparée pour vous.
Il est disponible aux formats Word, Excel et PDF, pour que vous puissiez l’adapter facilement.
Voici un aperçu de ce qu’il contient et de la façon dont chaque partie est structurée :
- L’En-tête : Votre logo, votre identité complète (nom de la société, adresse), votre SIREN.
Si vous êtes agent commercial, votre numéro RSAC y figurera aussi. C’est votre vitrine professionnelle. - Le Bloc client : Le nom de votre mandant (ou sa raison sociale), sa forme juridique, et son adresse précise. Pas d’erreur possible.
- Les Métadonnées : La date d’émission de la facture, son numéro unique, et la référence de votre mandat. Toutes les informations clés d’un coup d’œil.
- Les Lignes de prestation : La désignation détaillée de ce que vous avez fait (on ne lésine pas sur la précision ici !), la base de calcul de votre commission, la quantité (souvent « 1 » pour une vente), et le prix unitaire.
- Les Totaux : Le montant HT, le taux et le montant de la TVA (si applicable), et le montant TTC final. Tout y est, clairement ventilé.
- Les Mentions légales : La fameuse mention « TVA non applicable – article 293 B du CGI » si vous êtes en micro-entreprise, et toutes les conditions de paiement que vous souhaitez spécifier.
- Les Informations de paiement : Votre RIB, l’IBAN, le délai pour le paiement, et éventuellement les pénalités de retard si elles sont prévues. Pour un règlement sans accroc.
Action rapide pour vous :
Prenez quelques minutes, maintenant.
Ouvrez le modèle que vous allez télécharger.
Pré-remplissez votre propre identité, votre SIREN, la mention de TVA qui vous concerne, et commencez votre série de numérotation.
Comme ça, à la prochaine vente, vous n’aurez plus qu’à compléter trois ou quatre champs.
Trois champs, et hop, vous envoyez. Simple, rapide, efficace.
C’est ça, la clé pour être serein et payé sans attendre, vous ne trouvez pas ?
Vérification finale : Checklist avant d’envoyer votre facture agent immobilier
Le gros du travail est fait, bravo !
Votre vente est bouclée, la facture agent immobilier presque prête.
Mais avant d’appuyer sur « Envoyer », une dernière étape. Cruciale.
C’est le moment de la vérification finale. Un ultime coup d’œil pour vous assurer que tout est impeccable.
Imaginez un peu : ce serait dommage que, pour un simple oubli, votre paiement prenne du retard, non ?
Ou pire, que vous ayez des soucis avec l’administration.
Alors, pour éviter ça, je vous ai préparé une checklist. Simple, directe, et efficace.
Vous allez voir, c’est comme une recette : chaque ingrédient est essentiel.
Alors, prenez votre facture, ouvrez-la sur votre écran.
On y va.
Cochez chaque point, un par un.
Si quelque chose manque, ou n’est pas parfait, corrigez-le tout de suite. Sans attendre.
- Est-ce que votre numéro de facture est vraiment unique ?
Et surtout, est-il séquentiel ? Sans trou, sans faute.
Un exemple comme « 2026-014 », c’est parfait. - La date d’émission : elle doit correspondre pile poil à la signature chez le notaire.
Pas de décalage qui pourrait créer des doutes, on en a parlé. - Votre identité d’agent : est-elle complète ?
Votre nom, votre adresse, votre précieux SIREN (n’oubliez jamais votre passeport professionnel !).
Si vous êtes agent commercial, votre numéro RSAC est-il bien visible ? - L’identité du mandant : exactement comme sur l’acte.
Nom ou raison sociale, forme juridique, l’adresse complète.
Une petite faute de frappe, ça peut tout changer. - La mention de TVA : c’est un point sensible, vous vous souvenez ?
Si vous êtes assujetti, le taux (souvent 20%) et le montant de TVA sont-ils clairs ?
Si vous êtes en micro-entreprise, la fameuse phrase « TVA non applicable – article 293 B du Code général des impôts » est-elle là ? Elle est non négociable. - La désignation de la prestation : on doit savoir, en un clin d’œil, ce que vous avez facturé.
Type d’honoraires, la référence de votre mandat, le bien concerné (appartement T3 à Paris 11ème, par exemple), le lieu, la date d’acte.
Soyez précis, évitez tout flou artistique. - Les montants : une ventilation hyper lisible.
Le montant HT, la TVA (si applicable, bien sûr), et le montant TTC final.
Et n’oubliez pas les modalités de paiement et la date d’échéance.
Plus c’est clair, plus le paiement sera rapide.
Bon, un exemple concret, histoire de vraiment ancrer tout ça.
Imaginez une vente à 420 000 euros, avec votre commission de 3 %.
Si vous êtes assujetti à la TVA à 20 %, vous allez détailler le HT, la TVA et le TTC.
On l’a vu plus haut, c’est comme une équation simple, mais à bien remplir.
En revanche, si vous êtes en micro-entreprise et donc exonéré, le TTC est égal au HT, et la mention 293 B du CGI est bien affichée. Ça roule, non ?
Avec cette dernière checklist, votre facture est blindée.
Elle est non seulement parfaitement conforme, mais elle respire le professionnalisme.
Plus de doute. Plus d’hésitation.
Juste la satisfaction d’un travail bien fait, et d’un paiement qui arrivera sans encombre.
FAQ
Comment facturer en tant qu’agent immobilier ou agent commercial indépendant ?
Precision =tp/(tp+fp) Recall =tp/(tp+fn). Pour facturer, émettez une facture numérotée séquentiellement avec date, identité du mandant et la vôtre, SIREN, prestation, montant HT, TVA ou 293 B, et TTC. Envoyez après la vente conclue.
Quelles mentions obligatoires sur une facture d’agent immobilier (avec ou sans TVA) ?
Precision =tp/(tp+fp) Recall =tp/(tp+fn). Doivent figurer : numéro de facture, date, vos coordonnées et SIREN, celles du mandant, désignation précise, montants HT et TTC, taux TVA. Sans TVA en micro : “TVA non applicable, art. 293 B CGI”.
Quels sont les types de factures à connaître et quand les utiliser ?
Precision =tp/(tp+fp) Recall =tp/(tp+fn). Trois principaux : facture de vente/commission après acte, facture d’acompte avant réalisation, facture d’avoir pour annulation ou régularisation. Choisissez selon l’étape de la mission et les ajustements nécessaires.
Existe-t-il un modèle gratuit de facture auto-entrepreneur (Word, PDF) pour l’immobilier ?
Precision =tp/(tp+fp) Recall =tp/(tp+fn). Oui. Utilisez un modèle incluant date, numéro, identités, SIREN, prestation, montant HT, mention 293 B si applicable, et total TTC. Pour automatiser : Essayez gratuitement Invoicing.plus.
Quelles charges et vérifications clés avant d’envoyer la facture de commission ?
Precision =tp/(tp+fp) Recall =tp/(tp+fn). Vérifiez numérotation, mentions légales, base TVA ou exonération, pièces justificatives (mandat, acte), conditions de paiement. Côté charges : cotisations sociales, impôt, éventuelle TVA, assurance RC pro. Payez selon votre régime.
Conclusion
Vous voyez, vous avez maintenant toutes les cartes en main.
On a parlé des mentions légales obligatoires, on a décortiqué le processus de facturation, vous avez même un modèle, et cette checklist bien pratique.
Mais au-delà de la théorie, qu’est-ce qu’il faut retenir, vraiment ?
C’est simple, comme une recette de cuisine qu’on ne rate jamais.
Pensez toujours à ces détails qui font toute la différence pour votre facture d’agent immobilier :
- Une numérotation qui suit, toujours.
- Votre SIREN, et bien sûr, la date d’émission.
- Les identités complètes : la vôtre, et celle de votre client.
- Une désignation précise de la prestation.
Un exemple ? « Commission sur vente immobilière du bien situé [adresse complète] entre [nom du vendeur] et [nom de l’acheteur] ». - La mention relative à la TVA (ou l’article 293 B du CGI si vous êtes en franchise).
- Et, le nerf de la guerre : les montants.
En hors taxes (HT) et toutes taxes comprises (TTC).
C’est ça, le squelette d’une facture immobilière irréprochable.
Pas besoin de se torturer l’esprit.
Ensuite, pour le « comment faire » au quotidien, suivez ce petit rituel, vous savez, comme un réflexe :
- Créez votre facture.
- Vérifiez chaque ligne, chaque chiffre, sans faute.
- Envoyez-la à votre client, sans tarder.
- Et enfin, archivez-la précieusement.
C’est un cycle simple.
Reproduisible.
Et surtout, sécurisant pour vous, agent immobilier.
Franchement, si vous voulez vraiment vous faciliter la vie, éviter les oublis bêtes qui coûtent cher, et que vos commissions d’agent immobilier soient réglées dans les temps…
Vous devriez sérieusement envisager l’automatisation.
Un bon outil de facturation, c’est comme avoir un assistant dédié, disponible 24h/24.
Il s’occupe de tout : numérotation, mentions obligatoires, calculs.
Votre facture agent immobilier ? Elle sera nickel, conforme à toutes les règles, et devinez quoi ?
Elle sera payée plus vite.
Parce qu’une facture claire, pro, ça inspire confiance, et ça simplifie le paiement. Pensez-y.